تعتبر منطقة شارع الفلاح أبوظبي من النواحي السكنية الرائعة المتواجدة بقلب المدينة، وبها الكثير من المرافق والوجهات المتضمنة خدمات وأساليب ترفيهية متنوعة، بالتالي يكون نمط المعيشة ممتازًا للعائلات، ويمتلئ بالحيوية والسعادة، وتختلف الوحدات السكنية والمرافق المميزة في هذا النطاق، مع العلم أنها لا توفّر عقارات بخاصية التملّك الحر، ومن خلال الآتي نستكمل عرض أهم معلومات عن منطقة شارع الفلاح ابوظبي:
العقارات في منطقة شارع الفلاح
تتوزع في منطقة شارع الفلاح مشاريع ومباني كثيرة متاحة للسكن، وتمتاز بمساحاتها وأسعارها المتباينة، مع توافر الكثير من المزايا؛ ومن أنواعها على سبيل المثال: استوديو، شقق صالة و1 غرفة، شقق صالة و2 غرفة، شقق صالة و3 غرف، شقق صالة و4 غرف.
مع العلم أن مساحات العقارات في المنطقة تبدأ من 500 قدم مربع وتتجاوز 2000 قدم مربع، وهو ما يجعلها مناسبة أكثر للعائلات على اختلاف عدد أفرادها، وغالبية الشقق مطلّة على مناظر ساحرة وخلابة في أبوظبي، مع العلم أنها جُهّزت بالمفروشات والمقتنيات العصرية؛ مثل خزائن الملابس وأبواب الخشب والمطابخ والحمامات بتصاميم أنيقة.
خلال بحثك بين عقارات المنطقة جرب المرور بكل من بناية C40 وبناية الهلال؛ فهي من المباني السكنية الأكثر مشاهدة وطلبًا، وتتنوع شققها ما بين المحتوية على صالة وغرفة أو غرفتين، بينما تتفاوت المساحات ما بين 519 إلى 915 قدم مربع، والأسعار تتراوح بين 40 إلى 52 ألف درهم إماراتي في السنة.
بالنسبة إلى تكاليف استئجار الشقق المن نوع استوديو في المنطقة فهي تصل إلى 33,000 درهم كإيجار سنوي، والشقق المكونة من صالة وغرفة تتفاوت أسعارها ما بين 40,000 إلى 48,000 درهم، بينما يتم استئجار الشقق المكونة من صالة وغرفتين بسعر 46,000 وحتى 55,000 درهم، والشقق المكونة من 3 غرف وصالة معروضة بسعر 60,000 إلى 75,000 درهم.
متوسط أسعار العقارات في منطقة شارع الفلاح
إن أسعار استئجار العقارات المتنوعة في منطقة شارع الفلاح تتفاوت وفقًا لمساحات كل منها، والمرافق والمزايا التي توفرها، وقد بنيت الوحدات السكنية في هذا الموقع الاستراتيجي الرائع لتكون بالقرب من مرافق مميزة حديثة؛ ومنها الصالونات والصالات الرياضية والمولات والمساجد والسوبر ماركت وغيرها، ومن الفلل ما يتم فرشه بعد تصميمه بشكل فاخر وفريد، وفي الجدول الآتي نطلعك على متوسط الإيجار السنوي لأنواع شقق المنطقة:
نوع الشقق
متوسط تكلفة الإيجار
استوديو
33 ألف درهم إماراتي
شقة 1 غرفة
45 ألف درهم إماراتي
شقة 2 غرفة
54 ألف درهم إماراتي
شقة 3 غرف
71 ألف درهم إماراتي
أهم المرافق الخدمية في منطقة شارع الفلاح
لا يمكن الاستغناء عن مرافق الخدمات في أي منطقة بدولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تمنحك فرصة الحصول على كل ما تحتاج إليه من خدمات شاملة ومتكاملة، وهي متنوعة ما بين المرافق التجارية والتعليمية والطبية وغيرها، إضافةً إلى تواجد المساجد بصورة أساسية في منطقة شارع الفلاح، ومن المرافق الخدمية الهامة ما يلي:
المساجد ودور العبادة في منطقة شارع الفلاح
المساجد: مسجد الشيخ زايد بن سلطان، مسجد أحمد بن علي بن حمودة، مسجد عتيبة، مسجد مدينة زايد، مسجد عبد الله راشد
الكنائس: كنيسة سانت جوزيف، كنيسة القديس اندرو، كنيسة القديس جورج الأرثوذكسية، كنيسة الأنبا أنطونيوس
فروع سوبر ماركت منطقة شارع الفلاح
سوبر ماركت فاطمة
جمعية أبوظبي التعاونية
سوبر ماركت الفلاح
كارفور ماركت
الفلاح بلازا
سوبرماركت اسطنبول
لولو الفلاح بلازا
محلات تجارية في منطقة شارع الفلاح
برينت هاوس للهدايا
مخبز القطنة
اليريور للهواتف والحاسب الآلي
مؤسسة صخر البحر للمفروشات
جالكسي لتجارة الكمبيوتر
الأصدقاء لتجارة الهواتف المتحركة
جاس لتجارة الأدوات الصحية
خياطة الكمال للنساء
محل النعامة لبيع الأحذية
أبو سلطان للستائر
جهات مصرفية في منطقة شارع الفلاح
لولو العالمية للصرافة
حبيب بنك إيه جي زيوريخ
بنك دبي الإسلامي
الفردان للصرافة
مراكز رعاية صحية وطبية منطقة شارع الفلاح
مدينة الشيخ خليفة الطبية
مجمع عيادات خبير
عيادة كايا للعناية بالبشرة
عيادة سبيكترا لطب الأسنان
ميديكلينيك البطين
مستشفى ميديور
مستشفى ان ام سي
مستشفى ال ال اتش
مستشفى الراحة
مبنى مركز الحزام الأسود الرياضي
عيادة فيت لايف البيطرية
صيدلية استر
صيدلية برايم كيور
صيدلية أبوظبي
مؤسسات تعليمية منطقة شارع الفلاح
جامعة الحصن – قرب شارع دلما
جامعة خليفة
حضانة ليدي بيرد
حضانة أوركارد البريطانية
حضانة راديانت مونتيسوري
مدرسة الشويفات الدولية
مدرسة أبوظبي الدولية الخاصة
المدرسة الألمانية الدولية
المدرسة الإسلامية الإنجليزية
أكاديمية البطين – منطقة المناصير
أبرز الوجهات الترفيهية في منطقة شارع الفلاح
في إطار التعرف على معلومات عن منطقة شارع الفلاح ابوظبي لا بد من الاطلاع على أشهر وجهات الترفيه التي تساعدك في الوصول إلى درجات عالية من السعادة، وتحفزك على الخروج مع عائلتك في أيام العطلة لمزاياها الاستثنائية الشاملة، لذا نعرض لك وجهات الترفيه البارزة في هذا الموقع:
مراكز التسوق الكبرى منطقة شارع الفلاح
الوحدة مول
الخالدية مول
مركز مدينة زايد للتسوق
مطاعم ومقاهي شهيرة في منطقة شارع الفلاح
بي كافيه اند ريستو
مطعم سفرة اسطنبول
مطعم هانكوك
مطعم نجد – شارع الفلاح
مطعم بيبرميل
مطعم اوف ذا هوك
مطعم شاورما البسفور
كافيه أرابيا الفاخر
فيلي كافيه
كوستا كوفي
فنادق قريبة من منطقة شارع الفلاح
فندق شيراتون الخالدية
فندق جراند ميلينيوم الوحدة
فندق ماريوت هوتيل داون تاون
فندق ومنتجع شيراتون أبوظبي.
شواطئ ومعالم منطقة شارع الفلاح السياحية
شاطئ الساحل
شاطئ الكورنيش
شاطئ أبوظبي
حديقة أم الإمارات للعائلات
كورنيش أبوظبي السياحي
استاد آل نهيان – مركز المدينة
مراكز تجميلية ورياضية في منطقة شارع الفلاح
صالون فريسيا الفلاح
صالون الإمبراطورة الفلاح
صالون بلاك بيرل للسيدات
صالون سيسترز بيوتي لاونج
صالون جلوس آند جليتر للسيدات
صالون كلاسيك ستايل
صالون حنيف للحلاقة
صالون اليوم الجديد الرجالي
صالون وسبا توب تاتش الرجالي
جولدز جيم
فليكس فيتنيس
سيتي جيم
وسائل النقل والمواصلات في منطقة شارع الفلاح
تشتمل معلومات عن منطقة شارع الفلاح ابوظبي على وسائل النقل والمواصلات التي تجعل التنقلات أكثر يُسرًا في المنطقة، وتحتضن غالبية المجمعات السكنية الموزعة في نواحي شارع الفلاح المواقف المخصصة للسيارات، والتي تراعي الخصوصية والأمان بشكلٍ كبير.
فإن كنت ترغب بصفّ سيارتك الخاصّة في مكاني ممتاز عليك البحث عن المواقف العامة للمركبات في نواحي المنطقة، مع إمكانية التنقل بواسطة الحافلات رقم 11 و32 وA1 من شارعي الفلاح والنجدة، وتوجد سيارات أجرة لخدمة منطقة شارع الفلاح.
أين تقع منطقة شارع الفلاح؟
تمتاز منطقة شارع الفلاح بموقعها الجوهري في قلب مدينة أبوظبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتحديدًا ما بين منطقة المنهل ومنطقة الزعاب، وتتمثل النواحي المحيطة بها في المدن التالية: الخالدية، الوحدة، المنهل، زايد وغير ذلك، ومن اليسير تتبع الموقع على الخريطة من هنا.
تبلغ المسافة الفارقة ما بين منطقة شارع الفلاح وقلب مدينة أبوظبي حوالي 3.2 كم، ويستغرق الوصول خمسة دقائق على وجه التقريب، فمن اليسير التنقل بينهما من خلال شارع الكرامة، وقد تستغرق مسافة قطع 3.2 كم ستة دقائق من خلال الشارع الثاني، شارع أبوظبي – العين، شارع الشيخ راشد بن سعيد، الشارع الثاني.
تبعد وجهة مارينا مول عن منطقة شارع الفلاح بمسافة تستغرق 12 دقيقة، ويمكن الوصول إلى شاطئ الراحة في غضون نصف ساعة، بينما يستغرق الوصول إلى شاطئ الكورنيش حوالي عشرة دقائق حين التوجه إليه بالسيارة، ومدة الوصول إلى موقع مطار أبوظبي الدولي هي 30 دقيقة تقريبًا.
