تقع منطقة البطين على مسافة قريبة من الخليج العربي وهي واحدة من أبرز المناطق في إمارة أبو ظبي، وإلى جانب ذلك تتميز منطقة البطين بالفخامة والرقي والذوق الرفيع في تصميمات الوحدات السكنية، وهو ما جعلها من أكثر الأماكن المفضلة للسكن عند الأجانب في إمارة أبو ظبي، وتضم منطقة البطين الموانئ الرئيسية في الإمارة كما تضم قصر البطين وهو أحد قصور الحكم الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة، كما تحتوي البطين على عدد كبير من الخدمات الترفيهية والأساسية، وتعد واحدة من أهم المناطق في أبو ظبي.
خلال السطور التالية من هذا المقال عبر زووم الإمارات نعرض لحضراتكم مزيداً من المعلومات عن البطين ابوظبي.
عقارات البطين أبو ظبي
تتنوع الوحدات السكنية في البطين ما بين الشقق والفلل من مساحات مختلفة بتصاميم عصرية وتقليدية، وتتنوع المساحات في البطين ما بين شقق من غرفة واحدة حتى شقق من 4 غرف، بينما الفلل فيحتوي بعضها على 11 غرفة، كما تضم المنطقة العديد من المشاريع العقارية التي تم تطويرها على مدار العقد الماضي مثل مشروع البطين بارك ومشروع مرسى البطين.
أسعار إيجار البطين أبو ظبي
تضم منطقة البطين العديد من الوحدات السكنية المتاحة للإيجار، وتتنوع هذه الوحدات بين الشقق والفلل من مساحات مختلفة، وتكون أسعار الإيجار في البطين كما يلي:
أسعار إيجار الشقق البطين أبو ظبي
استوديو: يبلغ متوسط سعر إيجار استوديو من غرفة وصالة معيشة وحمام في منطقة البطين أبو ظبي نحو 36 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من غرفة واحدة: يبلغ متوسط سعر إيجار شقة من غرفة واحدة وصالة معيشة ومطبخ وحمام في منطقة البطين أبو ظبي نحو 64 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من غرفتين: يبلغ متوسط سعر إيجار شقة من غرفتين وصالة معيشة ومطبخ وحمام في منطقة البطين أبو ظبي نحو 117 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من 3 غرف: يبلغ متوسط سعر إيجار شقة من 3 غرف وصالة معيشة ومطبخ وحمام في منطقة البطين أبو ظبي نحو 168 ألف درهم إماراتي سنوياً.
شقة من 4 غرف: يبلغ متوسط سعر إيجار شقة من 4 غرف وصالة معيشة ومطبخ وحمام في منطقة البطين أبو ظبي نحو 117 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أسعار إيجار الفلل البطين أبو ظبي
فيلا من 3 غرف: يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 3 غرف في منطقة البطين أبو ظبي نحو 128 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا من 4 غرف: يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 4 غرف في منطقة البطين أبو ظبي نحو 202 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا من 5 غرف: يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 5 غرف في منطقة البطين أبو ظبي نحو 209 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا من 6 غرف: يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 6 غرف في منطقة البطين أبو ظبي نحو 249 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا من 7 غرف: يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 7 غرف في منطقة البطين أبو ظبي نحو 264 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا من 8 غرف: يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 8 غرف في منطقة البطين أبو ظبي نحو 326 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا من 9 غرف: يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 9 غرف في منطقة البطين أبو ظبي نحو 397 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا من 10 غرف: يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 10 غرف في منطقة البطين أبو ظبي نحو 488 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فيلا من 11 غرفة: يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 11 غرفة في منطقة البطين أبو ظبي نحو 604 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أسعار بيع البطين أبو ظبي
تتوافر بمنطقة البطين العديد من الوحدات السكنية المتاحة للبيع للمواطنين الإماراتيين، حيث لا تتيح المنطقة نظام التملك الحر للأجانب، وتتنوع النماذج المتاحة للبيع ما بين الشقق والفلل بمساحات مختلفة، وتكون أسعار البيع في المنطقة كما يلي:
أسعار بيع الفلل البطين أبو ظبي
فيلا من 4 غرف: يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 4 غرف بمنطقة البطين أبو ظبي نحو 5.51 مليون درهم إماراتي.
فيلا من 6 غرف: يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 6 غرف بمنطقة البطين أبو ظبي نحو 8.68 مليون درهم إماراتي.
خدمات البطين أبو ظبي
السوبر ماركت
تضم منطقة البطين العديد من محلات السوبر ماركت التي توفر كافة الاحتياجات الأساسية للسكان، ومنها ما يلي:
بقالة البطين.
سوبر ماركت ستارز البطين.
سوبر ماركت زووم.
آيريس ماركت.
سبينيس سوبر ماركت.
جمعية أبو ظبي التعاونية.
المحلات التجارية
تضم المنطقة العديد من المحلات التجارية للسلع والخدمات المختلفة، ومنها ما يلي:
معرض بريمير موتورز
شيك لا بوتيك
ملاكي الصغير التجارية لملابس الأطفال
صالون جهاد للرجال
محطة أدنوك
مجوهرات عبدالله المسعود وأولاده
سفن دايز ميني هايبرماركت
معرض الحبتور رويال كار
صيدلية هيلث بلس
بقالة المدينة المشهورة
مكتبة جرير
المؤسسات الحكومية
تضم المنطقة العديد من المؤسسات الحكومية والسفارات الأجنبية ومنها ما يلي:
دائرة الثقافة والسياحة في أبوظبي
صندوق أبوظبي للتنمية
سفارة شمال مقدونيا
سفارة البرازيل
شركة أبوظبي للخدمات الصحية (صحة)
سفارة إندونيسيا
المجلس الوطني الاتحادي
سفارة اليونان
قنصلية إثيوبيا
سفارة رواندا
البنوك
تضم منطقة البطين بعض فروع البنوك التي تعمل على خدمة عملائها من المواطنين والأجانب:
بنك الإمارات العربية المتحدة المركزي.
بنك أبو ظبي الإسلامي.
البنك التجاري الدولي.
دور العبادة
تحتوي منطقة البطين والمناطق المحيطة بها على العديد من دور العبادة للديانات المختلفة، ومن هدور العبادة الموجودة بهذه المناطق ما يلي:
المساجد: تضم المنطقة العديد من المساجد، ومنها ما يلي:
مسجد الشيخ زايد بن سلطان.
مسجد الشيخ حمدان بن زايد.
الكنائس: تقع أقرب الكنائس في منطقة المشرف بالقرب من البطين، وهي كما يلي:
كاتدرائية القديس جورج الكاثوليكية.
كنيسة نيو فيجن تاميل.
كنيسة القديس يوسف.
المعابد الهندوسية: يقع أقرب معبد هندوسي على بعد 30 دقيقة بالسيارة من منطقة البطين، حيث يقع في منطقة الرفاعة بدبي.
المعابد السيخية: يقع معبد نيو غورودوارا السيخي على بعد 20 دقيقة ا
الجامعات والمدارس
تضم منطقة البطين والمناطق المحيطة بها العديد من المدارس والجامعات في مراحل التعليم والتخصصات المختلفة، ومنها ما يلي:
حضانة ستيبينج ستون
حضانة بيبي بيرد
حضانة تيدي بير الأمريكية
حضانة كيبينا
حضانة أوركارد البريطانية
مدرسة الاتحاد
مدرسة الجالية الأمريكية الخاصة
مدرسة الغزالي
مدرسة روضة الهداية النموذجية
مدرسة البطين الابتدائية النموذجية
كلية الإمارات للتكنولوجيا
الكلية الأوروبية الدولية
جامعة الحصن
الخدمات الطبية
يوجد بمنطقة البطين العديد من المرافق الصحية بين المراكز الطبية والمستشفيات، ومنها ما يلي:
مستشفى مركز الخليج للتشخيص.
مركز القاضي الطبي.
مركز أدفانسد كيور التشخيصي.
مركز كي كي تي لجراحة العمود الفقري.
مركز إليزيه الطبي لجراحة اليوم الواحد.
مركز الحصن لجراحة اليوم الواحد.
مراكز التسوق
المطاعم
تضم منطقة البطين العديد من خيارات المطاعم من مطابخ عالمية مختلفة، ومن هذه المطاعم ما يلي:
