معلومات عن البرشاء جنوب الثانية

معلومات عن البرشاء جنوب الثانية

• من المناطق السكنية الشهيرة للغاية، وهي تقع في المنطقة الجنوبية من إمارة دبي وأهم ما يميزها هو وجود الكثير من المعالم السياحية فيها.
• تعتبر البرشاء الثانية أحد أجزاء البرشاء الرئيسية المقسمة إلى ثلاثة أجزاء.
• سميت بالبرشاء الثانية لكونها تقع بين كلا من البرشاء الأولى والثالثة.
• تقع بالقرب من الشوارع الحيوية مثل شارع حصة أم سقيم وشارع الشيخ محمد بن زايد.
• تحتوي على عقارات متنوعة ما بين الفلل والوحدات السكنية، وسوف نتعرف في السطور اللاحقة عن أسعار استئجارها التي تختلف فيما بينها طبقا للمساحات.
• تقع على مقربة من شارع الشيخ زايد ويستغرق الوصول إليه من البرشاء حوالي 10 أو 15 دقيقة فقط بالسيارة.
• من أبرز الوجهات الترفيهية التي تقع على مقربة منها هي حديقة الزهور، وحديقة الفراشات أبرز المعالم السياحية في الإمارة.
• تحتوي على كافة الخدمات والمرافق، فإذا كنت من سكانها، أو تود الانتقال إلى البرشاء الثانية لا ينبغي بشأن عدم توافر الخدمات.
• يقع بالقرب منها عددا من المطاعم والمقاهى، والمدارس والجامعات المرموقة.

عقارات البرشاء جنوب الثانية

• تتنوع العقارات فيما بينها إذ أنها تحتوي على شقق استديو ووحدات سكنية تتراوح الغرف فيها من غرفة إلى ثلاث غرف.
• تتوافر أيضا عدد من الفلل المتاحة للإيجار في منطقة البرشاء 2، وتبدأ من غرفتين وتصل إلى السبع غرف.
• تتفاوت مساحة الاستديوهات فيما بين 375 و 491 قدم مربع، كما أن الشقق ذات الغرفة الواحدة والصالة فإن مساحتها تتراوح ما بين الـ622 والـ1.813 قدم مربع.
• بالنسبة للوحدات ذات الثلاث غرف وصالة فإن مساحتها تتراوح ما بين 850 والـ 2.090 قدم مربع.
• تتفاوت مساحات التشقق المكونة من ثلاث غرف ما بين الـ2.200 و 2.700 قدم مربع وهي أقصى مساحة للوحدات السكنية في البرشاء جنوب الثانية.
• تبدأ مساحات الفلل من 3500 وتصل إلى 15,000 قدم مربع كحد أقصى وهي مناسبة للعائلات، وتتميز الفلل في البرشاء بمساحتها الكبيرة وتصميمها العصري الأنيق.

اتجاه إيجار عقارات البرشاء جنوب الثانية

• تبدأ أسعار استئجار الاستوديوهات من 23 ألفاً وتصل إلى 28 ألف درهم إماراتياً بصورة سنوية.
• تتراوح أسعار استئجار الشقق الحجرة الواحدة والصالة في البرشاء جنوب الثانية ما بين الـ34 ألفاً و 45 ألف درهم إماراتي في السنة.
• تتراوح أسعار استئجار الشقق المكونة من حجرتين والصالة ما بين الـ65 ألفاً والـ 160 ألف درهم إماراتي في السنة.
• بالنسبة للشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة فإن أسعار الإيجارات فيها تبدأ من 89 ألفاً وتصل حتى الـ 105 آلاف درهم إماراتي.
• تبدأ إيجارات الفلل 4 حجرات من 160 وتصل إلى 260 ألف درهم طبقا لمساحتها والتشطيبات فيها.
• تتفاوت أسعار الفلل المكونة من خمس غرف فيما بين الـ170 ألفاً و 600 ألف درهم إماراتياً في السنة.
• بالنسبة لمتوسط إيجار الفلل الستة غرف فإنها تبلغ 415 درهماً إماراتي في السنة.
• تتفاوت أسعار استئجار الفلل المكونة من 7 غرف فيما بين الـ220 ألفاً وتصل حتى 650 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه اسعار عقارات البرشاء جنوب الثانية

• لا تقتصر الوحدات السكنية في البرشاء جنوب الثانية على الإيجارات فقط، بل يُسمح فيها بالشراء أيضا، ولكن تختلف أسعار الشراء بالتأكيد عن الإيجار.
• تتفاوت أسعار شراء الاستوديوهات فيما بين الـ492 ألفاً و 630 ألف درهم إماراتي، أما بالنسبة للشقق الغرفة والصالة فإنها تتفاوت فيما بين الـ720 ألفاً وحتى الـ1.27 مليون درهم إماراتي.
• في حال إن كنت ترغب في شراء قطعة أرض في البرشاء جنوب الثانية فلا بد أن تعلم أن مساحة الأراضي التي تبلغ 10 آلاف قدم مربع يبلغ سعرها 2.75 مليون درهم إماراتي.
• تبدأ أسعار شراء الاستديو من 492 ألف درهم إماراتي وكلما زادت مساحتها كان سعرها أعلى إذ أنها من الممكن أن يصل سعر الشراء إلى 630 ألف درهم إماراتي.

وسائل المواصلات ومواقف السيارات في البرشاء جنوب الثانية

• تتوافر وسائل المواصلات في البرشاء جنوب الثانية، إذ أنه هناك مواقف للحافلات في دوايت دبي، وموقف سيتى سنتر البرشاء.
• فضلا عن وجود بعض محطات المترو التي تقع على مقربة للغاية من البرشاء جنوب الثانية وهي محطة مترو مول.
• يتوافر أيضا ترام دبي الذي يقوم باستقلاله عددا من سكان البرشاء والمناطق المجاورة.

المرافق والخدمات

تنتشر في البرشاء كافة ما يحتاج إليه السكان من محلات سوبر ماركت، ودور العبادة والمساجد، والمدارس الدولية التي تضم عددا من أبناء العوائل المقيمين في البرشاء جنوب الثانية وفيما يلى سوف نتعرف إليها بصورة مفصلة:

سوبر ماركت

يمكن للسكان شراء متطلباتهم وحاجتهم اليومية من عدد من السوبر ماركت التى تقع على مقربة من بعضها البعض، وتشتمل على التالى:

• ويست زون سوبر ماركت.
• أسواق مارت سوبر ماركت.
• سيركل كيه.

دور العبادة ومساجد

تقع بالقرب من البرشاء جنوب الثانية عددا من المساجد والكنائس، وكذلك المعابد فلطالما تراعى دولة الإمارات بناء دور العبادة المختلفة للمسلمين وغير المسلمين وتشتمل على التالى:

• مسجد خلفان بن شناف.
• مسجد أحمد الغيث.
• مسجد بن حريز.
• كنيسة القديس فرنسيس.
• كنيسة دبي مارتوما.
• كنيسة دبي.
• كنيسة الثالوث المقدس.
• كنيسة مارانثا.
• معبد شيفا آند كرشنا.
• معبد السيخ الأكبر.
• معبد شيردي ساي بابا ماندير.

مدارس البرشاء جنوب الثانية

تزخر البرشاء جنوب الثانية بمجموعة من المدارس التى يتعلم فيها أبناء العوائل القاطنة في البرشاء، ومن بين أبرز تلك المدارس ما يلي:

• مدرسة جيمس البرشاء الوطنية للبنين: وهي من المدارس التي تحتل مكانة مرموقة في البرشاء وإمارة دبي بصفة عامة، وتعتمد على تدريس المنهج البريطاني بداية من الكمرحلة الـاسيسة وحتى المرحلة الثانوية، ولقد شهدت تخريج أعداد من الطلاب منذ أن تأسست.
• مدرسة برايتون كوليدج دبي: تأسست المدرسة عام 2018 التي تهتم بتدريس المناهج البريطانية، وتقوم باستقبال الطلاب منن مرحلة رياض الأطفال وحتى الصف 9، وتهتم المدرسة اهتماماً بالغاً بتنمية مهارات الطلاب منذ اليوم الأول.
• مدرسة دوايت دبي: تعتبر من المدارس المثالية في الإمارة، وتحتل مكانة متميزة ما بين المدارس، وأهم ميزة تتوافر بها هو التعلم عن بعد.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية

تزخر بالعديد من الوجهات الترفيهية ما بين مراكز التسوق، والمطاعم، والشواطئ التي يقصدها العوائل بصفة مستمرة، وفيما يلي نتعرف إليها تفصيلا كالتالى:

مولات البرشاء جنوب الثانية

• ماس سيتي سنتر: من أبرز وجهات التسوق الواقعة بالقرب من البرشاء بالرغم من افتتاحه عام 2016 إلا، وأنه استطاع أن يجتذب أعدادا كبيرة من الزوار إليه بعد افتتاحه بمدة قصيرة بسبب توافر عدد من المتاجر، والمطاعم، ولقد تم بناؤه على 5000 قدم مربع.

المطاعم

• مطعم تيم هورتنز الذى نال استحسان عددا لا بأس به من الزوار.
• مطعم فيوجن.
• مطعم بابا ميرفيز بيتزا للوجبات السريعة..

الشواطئ

• شاطئ الصفوح: وهو يضمن لك قضاء أوقات ممتعة في نهاية الأسبوع ويتوجه إليه العديد من عوائل البرشاء جنوب الثانية.
• شاطئ أم سقيم: يتم ممارسة العديد من الأنشطة عليه كالتزلج وركوب الأمواج.