معلومات عن البراحة

معلومات عن البراحة

تتميز منطقة ديرة بواجهتها البحرية المميزة ونواحيها العريقة المتضمنة ملامح تراثية مذهلة، وهي تحتوي على أحياء كثيرة تجارية وسكنية من ضمنها حي البراحة المتمتع بمزايا كثيرة تجذب الراغبين في استئجار العقارات إليه، وفي إطار ذلك نعرض معلومات عن البراحة عبر زووم الإمارات في السطور التالية:

• يكثر الطلب من قبل فئات المجالات المهنية على حي البراحة؛ نظرًا إلى أنه يوفر العقارات الفاخرة والراقية المتضمنة عراقة الدولة بتكاليف معقولة، فمنطقة ديرة تعتبر مركزًا لتوفير الوظائف.
• ومرّت منطقة ديرة بكثير من المراحل التطويرية والتحسينية التي أنشئت خلالها مشاريع سكنية هامة؛ مثل البراحة، وعود دبي، وهي متضمنة أنواع كثيرة للشقق أو الفلل المتاحة للإيجار، والتي تضمنت معاييرًا راقية وفاخرة تجذب مختلف الفئات إليها.
• يحد الموقع من الناحية الجنوبية شارع الرشيد (82D)، ويتواجد شارع الخليج (D92) بالناحية الشمالية من منطقة ديرة أو حي البراحة، وهذا الموقع متميز ويسير الوصول عبر عدة شوارع رئيسية؛ منها شارع البراحة (D78).
• مع العلم أن مسميات الشوارع التي تمتد من الجهة الشرقية إلى الغربية مسماة بأرقام زوجية بدءًا من الشارع 2 إلى الشارع 24، لكن الشوارع الممتدة من الجهة الشمالية إلى الجهة الشرقية مسماة بأرقام فردية بدءًا من الشارع 1 إلى الشارع 29.
• تُصنف منطقة البراحة السكنية ضمن الأماكن التجارية والسكنية التي تسمح بتنفيذ فعاليات وأنشطة كثيرة، وهي مرتبطة بنطاق أبو هيل السكني، وتجاور دوار السمكة الذي يعتبر من تجمعات السكان الكبرى.
• وبين العقارات المتاحة بالمنطقة تتواجد مراكز ومحلات تجارية وتسويقية، بالإضافة إلى المكاتب ووجهات الترفيه المختلفة، والكثير من الخدمات الرئيسية أو الفرعية التي تتصل بوسائل النقل والمواصلات أو المطاعم والمقاهي أو غيرها من الوجهات الهامة، وتظهر مضامين العمارة التقليدية والملامح التراثية وآثار تاريخ الدولة بوضوح في البراحة، والذي يعد من الأحياء القديمة المتميزة.

العقارات السكنية في البراحة

• تشتمل العقارات السكنية في البراحة على مباني متاحة للسكن ومنازل منفصلة، وتتوافر مجموعة من خيارات السكن المتاحة للإيجار، والتي تتنوع ما بين الشقق من نوع استوديو أو المحتوية على صالة وغرفة، أو صالة وغرفتين، بالإضافة إلى تواجد خيارات استئجار الفلل المناسبة لإقامة العائلات.
• مع العلم أن مساحة الفلل في البراحة تتفاوت ما بين ألفين إلى أربعة آلاف ومائتي قدم مربع، ومن أهم ما يميز أجزاء العقارات السكنية وتقسيماتها في البراحة هو احتواؤها على شرفات متسعة، ومطابخ مجهزة، وفناء، بالإضافة إلى توافر مساحة لصف السيارات بها.

متوسط أسعار إيجار العقارات في البراحة

استكمالًا لعرض معلومات عن البراحة حول العقارات المتوفرة بها والمعروضة للإيجار، نجيب على أبرز التساؤلات التي تدور حول تكاليفها ومتوسط الإيجار، نظرًا إلى أن الكثير من الأشخاص يُقبلون على الإقامة بها لمعقولية الأسعار، والموقع المميز القريب من مناطق ووجهات عديدة هامة، وفي الجدول الآتي نعرض متوسط أسعار إيجار العقارات في البراحة:

وسائل النقل والمواصلات في البراحة

بعد التعرف على معلومات عن البراحة بصورة عامة، وأهم ما اشتملت عليه في القطاع العقاري، نعرض المعلومات المتصلة بوسائل النقل والمواصلات بهذا النطاق، فهي من الخدمات الرئيسية التي تميل نحو يُسر أو عُسر التنقّل بين نواحي الحي والمنطقة التي يتبعها، ومن خلال الآتي نذكر المعلومات المتصلة بوسائل النقل والعامة في البراحة:

• تتنوع وسائل المواصلات في البراحة ما بين سيارات الأجرة، والحافلات، والتي ترتبط بمواقف مخصصة في نواحي المنطقة، أو يتم طلبها بشكل خاص، ويمكن الوصول إلى أقرب محطة مترو في البراحة في غضون دقائق لقصر المسافة الفارقة، وهي متمثلة في منطقة المطينة، وهور العنز.
• بالإضافة إلى كثرة تواجد مواقف السيارات في الحي، والتي تتيح تنظيم السيارة بما يراعي الأمان والخصوصية لها، ويمكن للزائر أن يصف سيارته بالمواقف العامة، مع العلم أن مواقف سيارات الأجرة المتوفرة على نطاق قريب تتواجد في الشارعين رقم (16) و(17).

المرافق الخدمية في البراحة

يحتاج المقيمون في حي البراحة بصورة مستمرة إلى إحضار المتطلبات اليومية أو شبه اليومية من المرافق الخدمية الموزعة بنواحي هذا النطاق، والتي تتبع مجالات كثيرة تجارية، بالإضافة إلى حاجتهم بالحصول على خدمات تعليمية وصحية عديدة، ومن خلال الآتي نعرض المرافق الخدمية في حي البراحة:

المساجد ودور العبادة في البراحة

• المساجد: مسجد عمر علي بن حيدر.
• الكنائس: كنيسة وينرز تشابل إنترناشونال.
• المعابد: معبد شريناثجي، معبد سيندي غوروداربار، معبد شيردي ساي بابا ماندير.

محلات تجارية وفروع سوبر ماركت البراحة

• بلاك هورس غاليري للتجارة العامة.
• الساحل الماسي للأجهزة الإلكترونية.
• أصالة التاج للزهور.
• تجارة الهواتف المتحركة.
• فلك المدينة للتجارة العامة.
• بقالة عبد الناصر.
• ملحمة المضياف.
• عبد الله بلال للخياطة والتطريز.
• سوبر ماركت المايا.
• مخبز إبراهيم محمود.
• سوبر ماركت شيجار.
• بقالة النهروان.
• بقالة سيف جمعة الفلاسي.

الجهات التعليمية في البراحة

• الحضانة الابتدائية.
• حضانة سبيكتروم.
• حضانة تايني توتس.
• مدرسة عمر بن الخطاب النموذجية.
• مدرسة ايليت الإنجليزية.
• المعهد الديني للتعليم الثانوي (بنين).
• مدرسة آمنة بنت وهب الثانوية (بنات).

الجهات الصحية في البراحة

• مستشفى البراحة، مستشفى الكويت.
• مستشفى دبي القريبة من البراحة.
• مستشفى بلهول التخصصي.

موقع حي البراحة

• تعتبر البراحة من المناطق الهامة التابعة لديرة، والمتواجدة بالناحية الشمالية من إمارة دبي، وهي من المراكز القديمة التي تشتمل على مقومات سكنية عدة، كما تحوي المراكز التجارية بنسبة كبيرة، ويمكن الوصول إلى حي البراحة عبر الموقع الدقيق على الخريطة من هنا.
• تستغرق المسافة الفارقة بين حي البراحة ومركز مدينة دبي أربعة عشر كيلو مترًا تقريبًا، ويسهل الوصول إليها من خلال شارع الشيخ زايد؛ حيث تستغرق المسافة أربع وعشرين دقيقة تقريبًا.
• يسهل الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون ربع ساعة تقريبًا، وذلك من خلال السير على شارع (D89)، ويمكن الوصول منها أيضًا إلى سوق الواجهة البحرية بديرة في مدة زمنية قصيرة، وهي ست دقائق تقريبًا.
• يمكن التوجه إلى حديقة المطينة في غضون سبع دقائق من حي البراحة، وذلك في حالة ركوب السيارة، كما أن المسافة الفارقة بين الحي وبين دوار الساعة في ديرة على شارع مكتوم تستغرق عشر دقائق على وجه التقريب، وذلك في حال سلك السائق شارع أبو بكر الصديق.
• تجاور حي البراحة مجموعة من المناطق الهامة بالإمارة، ومنها منطقة نايف، وأبو هيل، والمطينة، والمرار.