مجمع داماك هيلز 2 أو أكويا أكسجين هو إحدى المجمعات العقارية المميزة من تطوير شركة داماك العقارية الشهيرة.
تعد من المناطق الهادئة للغاية القريبة من إمارة دبي والبعيدة عن الصخب والضوضاء الذي تعج به الإمارة.
تم إنشاء المجمع السكني من قبل شركة داماك العقارية أحد أشهر شركات الإعمار في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولقد أنشأ هذا المجمع تحديدا في عام 2014.
يقع بالقرب من بعض الشوارع الحيوية والتي من ضمن أبرزها شارع أم سقيم، ويحتوي على عدد من المساحات الخضراء والحدائق.
تتوافر بها بعض الفلل المناسبة للاستئجار بأسعاراً معقولة.
تتنوع العقارات في أكويا أكسجين ما بين الوحدات السكنية والفلل، وتعد مناسبة للغاية للعائلات.
تتفاوت عدد الفلل فيها ما بين الـ3-6 غرف مما يجعلها مناسبة للعائلات مهما كان عدد أفرادها.
اتجاه ايجار عقارات أكويا أكسجين
عدد غرف الفلل
متوسط الايجار السنوى بالدرهم
ثلاثة غرف
69,000 درهماً إماراتياً.
أربعة غرف
81,000 درهماً إماراتياً.
خمسة غرف
89,000 درهماً إماراتياً
ستة غرف
118,000 درهماً إماراتياً.
من خلال الجدول السابق يتبين أن أسعار استئجار الفلل المكونة من ثلاث غرف تبلغ 115 ألف درهم إماراتي في السنة، أما متوسط إيجار الفلل الثلاثة غرف يبلغ 69 ألف درهم إماراتي في السنة.
أما بالنسبة لمتوسط إيجار الفلل المكونة من أربع غرف، فإنها تبلغ 68 ألف درهم إماراتي في السنة بمساحات غرف تتفاوت ما بين الـ1800 و 2200 قدم مربع.
تتوافر أيضا بعض الفلل المكونة من خمس غرف بمساحة تصل إلى 2500 قدم مربع، وتبدأ أسعار الإيجارات لذلك الفلل من حوالي 80 ألف درهم إماراتي.
تبدأ مساحات الفلل الستة غرف من 3000، وتمتد لتصل إلى حوالي 4000 قدم مربع بإيجار سنوي يبدأ من 100 آلاف ويصل إلى 150 ألف درهم في السنة.
اتجاه اسعار عقارات أكويا أكسجين
نوع الشقة
متوسط السعر بالدرهم الإماراتي
استوديو
335,000 درهماً إماراتياً.
غرفة واحدة
429,000 درهم إماراتى.
غرفتين
740,000 درهم إماراتى.
من خلال الجدول السابق يتبين أن أسعار شراء العقارات في أكويا أكسجين مناسبة وفي متناول أيدي فئة كبيرة من المقيمين في دولة الإمارات، وتتراوح مساحات الاستديوهات في أكويا أكسجين ما بين الـ425 و 1000 قدم مربع بمبلغ يصل إلى 325 ألف درهم إماراتياً.
أما بالنسبة لمساحات الشقق المكونة من غرفتين وصالة فإن مساحتها تبدأ من 429 وتمتد لتصل إلى 750 ألف درهم إماراتي.
وفيما يلي نتعرف إلى أسعار استئجار الفلل بحسب عدد الغرف:
عدد غرف الفلل
متوسط السعر بالدرهم الإماراتي
غرفتين
1,075,000 درهم إماراتى.
ثلاثة غرف
1,238,000 درهم إماراتى.
أربعة غرف
1,591,000 درهم إماراتى.
خمسة غرف
1,930,000 درهم إماراتى.
ستة غرف
2,834,000 درهم إماراتى.
من خلال الجدول السابق يتبين أن سعر شراء الفلل المكونة من ثلاث غرف قد يكون أقل من 2 مليون درهم إماراتي بمساحة تبلغ الـ1900 قدم مربع.
كما يوجد أيضا فلل تاون هاوس مكونة من ثلاثة وأربع غرف تتراوح مساحتها فيما بين الـ1600 و 1800 قدم مربع بأسعار تبدأ من 750 ألفاً وتمتد لتصل إلى 1.5 مليون درهم إماراتي.
وسائل المواصلات ومواقف السيارات
لن يواجه أية مشكلة في صف سياراتهم بسبب وجود العديد من المواقف في أكويا أكسجين، كما تتوافر أيضاً العديد من وسائل المواصلات بسبب قربها من الشوارع الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.
كما تتوافر أيضاً عدد من محطات الحافلات والمترو ومن ضمن أبرزها ما يلي: محطة ميرا.
الخدمات والمرافق
تحتوي على كافة المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان، ومن ضمن أبرزها ما يأتي:
سوبر ماركت أكويا أكسجين
يمكن للسكان شراء كافة مستلزماتهم التي يحتاجون إليها من فاكهة وخضروات وما إلى ذلك من خلال محلات البقالة التالية:
سبينيس.
سوبر ماركت كارفور.
دور العبادة والمساجد في أكويا أكسجين
تحتوي أكويا أكسجين على العديد من دور العبادة بسبب وجود الكثير من أتباع الديانات المختلفة، وتشتمل على التالي:
مسجد عبد الله.
كنائس جبل علي.
الحضانات والمدارس أكويا أكسجين
تتوافر عدة مدارس دولية تقع بالقرب من أكويا أكسجين يقبل عليها الكثير من أبناء العوائل من بين أبرزها ما يأتي:
حضانة خطوة بخطوة: وهي واحدة من أفضل الحضانات التي تقع بالقرب من أكويا أكسجين وبعض المناطق المجاورة حولها.
حضانة ذا وندر يبرز: من المدارس البريطانية التي استطاعت أن تجتذب أعدادا كبيرة من الأطفال منذ أن تم افتتاحها في عام 2014، إذ أنها تهتم بتعليمهم المهارات ما قبل الأكاديمية.
مدرسة ساوث فيو: من أفضل المدارس التي تهتم بتعليم المنهج البريطاني في إمارة دبي بصفة عامة، ويلتحق بها العديد من أبناء العوائل القاطنين في أكويا أكسجين والمناطق المجاورة.
العيادات والمستشفيات
تقع حول أكويا أكسجين بعض العيادات التي تهتم بتقديم الرعاية الخاصة للمرضى، كما يتوافر بها عدد كبير من الأقسام والتخصصات، وتشتمل على التالي:
مستشفى ميديكلينيك.
عيادة أستر التي تقع على بعد 16 دقيقة فقط بالسيارة.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية
تزخر بالمجمعات التجارية التي تتجه إليها العوائل للتسوق وشراء الأغراض المتنوعة، فضلا عن بعض المطاعم، والشواطئ وفيما يلي نتعرف إليها بصورة أكثر تفصيلاً:
مولات أكويا أكسجين
من أبرز المجمعات التجارية في أكويا أكسجين ما يأتي:
دبي أوتلت مول: يحتوي على ما يقرب من 1200 علامة تجارية، ومن حين لآخر تقوم تلك المحلات بعمل خصومات كبيرة، فضلا عن توافر بعض المناطق المخصصة للعب.
سوق المرابع: يتوافر به العديد من محلات البيع بالتجزئة.
سيتي لاند مول: من المجمعات التجارية التي قد تم افتتاحها سنة 2018، وتعج بالعديد من المحلات التجارية التي يصل عددها إلى 350 محلاً تجارياً، وحوالي 75 مطعماً.
مطاعم أكويا أكسجين
توجد العديد من المطاعم التي تقدم الأطباق الشهية المتنوعة بسبب وجود الكثير من الجنسيات المقيمة في أكويا أكسجين من أبرزها ما يأتي:
تشكى تشيز.
أباجور بيسترو.
مطعم التعاون.
الشواطئ والوجهات الترفيهية في أكويا أكسجين
من أبرز الشواطئ التي تقع بالقرب من أكويا أكسجين الذي يقصده العوائل لممارسة بعض الأنشطة الترفيهية ما يأتي:
شاطئ جميرا: يتوافر به كافة ما يحتاج إليه الزوار لقضاء أوقات سعيدة، كما يوجد به فريقا من المنقذين المحترفين في عالم الغوص والسباحة، وعليه أيضا يمكنك تناول الوجبات المتنوعة وشرب العصائر الطازجة أثناء الجلوس على الشاطئ تحت أشعة الشمس، ويستغرق الوصول إليه من اكويا أكسجين من 30 إلى 40 دقيقة فقط.
نادي ترامب الدولي: ولقد تم تصميمه على مساحة شاسعة وصلت إلى حوالي 30 ألف قدم مربع، ويتوافر به العديد من الفنادق والمحلات التجارية.
بحيرات القدرة: من أفضل الأماكن التي يمكن ممارسة التخييم فيها برفقة الأهل والأصدقاء، ويقصدها العديد من الزوار في العطلات الرسمية، وهي بالمناسبة تحتوي على أنواعا مختلفة من الطيور التي يصل عددها إلى 170 نوعا وبسبب استقبالها ملايين الزوار بصورة سنوية، فلقد حظيت بمكانة كبيرة واعتبارها من أجمل البحيرات في دولة الإمارات.
من أبرز الأنشطة التي يمكنك ممارستها في بحيرات القدرة ما يلي:
