يتضمن مجمع إعمار الجنوب مجموعة من المناطق الفرعية العديدة والتي من بينها مجمع فلل إكسبو جولف 3 التي تمتاز بوجود الكثير من المرافق الأساسية والترفيهية، ولقد تم تطوير المجمع من قبل شركة إعمار العقارية التي قد حرصت على تدعيم المجمع بجميع الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان وفيما يلي أهم المعلومات المتعلقة بهذا المجمع من قبل شركة زووم الامارات.
معلومات عن فلل إكسبو جولف 3
يتميز مجمع فلل إكسبو جولف 3 بوجود الكثير من وجهات الترفيه القريبة من والتي من بين أشهرها نادي إعمار الجنوب للجولف ومدينة إكسبو دبي، كما يسهل الوصول إلى المجمع بسهولة من خلال مطار آل مكتوم الدولي وميناء جبل علي.
تتألف الوحدات السكنية في مجمع فلل إكسبو جولف 3 من فلل تتفاوت عدد الغرف فيها ما بين 3-4 غرف وتتسم بتصاميمها المعمارية الساحرة وإطلالتها الخلابة.
توجد العديد من المرافق الترفيهية في المجمع بجانب وجود المرافق التعليمية والصحية والنوادي الرياضية بجانب الأماكن المخصصة للعب الأطفال والمطاعم المتميزة.
يقع على مقربة من فلل إكسبو جولف 3 ما يقرب من 7 دقائق فقط بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى داون تاون جبل علي في خلال 22 دقيقة بالسيارة.
يسهل الوصول إلى المجمع في غضون 26 دقيقة بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى دبي مارينا في خلال 31 دقيقة.
عقارات فلل إكسبو جولف 3
تتفاوت عدد غرف الفلل في مجمع فلل إكسبو جولف 3 ما بين 3-4 غرف، وتشترك جميعها في وجود غرف رئيسية ملحق بها حمامات وخزائن للحائط وغرفة للخادمة بجانب وجود غرفة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل بجانب وجود حديقة خاصة ومواقف مظللة للسيارات.
أسعار استئجار العقارات في فلل إكسبو جولف 3
جاءت أسعار إيجارات العقارات في فلل إكسبو جولف 3 على النحو التالي:
تبلغ متوسط أسعار إيجارات الفلل المكونة من 3 غرف ما يقرب من 95 ألف درهم إماراتي في السنة، تبدأ أسعار استئجار الفلل المؤلفة من 4 غرف ما يقرب من 130 ألف وتمتد لتصل إلى 140 ألف درهم إماراتي في السنة وتتسم بتصاميمها المعمارية المتنوعة لك تناسب كافة أذواق المستأجرين والمستثمرين.
أسعار تملك العقارات في فلل إكسبو جولف 3
جاءت أسعار تملك الوحدات السكنية في مجمع فلل إكسبو جولف 3 على النحو التالي:
تبدأ أسعار تملك الفلل المؤلفة من 3 غرف في مجمع فلل إكسبو جولف 3 من 1.3 مليون وتمتد بحد أقصي لتصل إلى 1.6 مليون درهماً إماراتياً.
تبلغ أسعار تملك الفلل في المجمع من 1.7 مليون وتمتد بحد أقصي لتصل إلى 2.8 مليون درهم إماراتي.
تبدأ أسعار تملك فلل تاون هاوس المؤلفة من 3 غرف من 1.28 مليون وتمتد بحد أقصي لتصل إلى 1.6 مليون درهماً.
تبدأ أسعار تملك وحدات تاون هاوس المؤلفة من 4 غرف من 1.55 مليون كما أن هناك بعض المساحات البالغة 1.79 مليون درهماً.
تبلغ العوائد الاستثمارية للفلل المؤلفة من 3 غرف حوالى 6.85%، كما أن نسبة العوائد لفلل المؤلفة من 4 غرف تبلغ 6.20%.
المرافق والخدمات في فلل إكسبو جولف 3
يعتبر مجمع فلل إكسبو جولف 3 من المجمعات السكنية التي يتوافر بها جميع الخدمات والمرافق المتعددة، ومن بينها ما يلي:
وسائل المواصلات ومواقف السيارات القريبة من فلل إكسبو جولف 3
يعتمد السكان المقيمة في فلل إكسبو جولف 3 على استقلال المترو والحافلات بسبب قرب المجمع من بعض المواقف ومن بين أقرب مواقف الحافلات للمجمع هو موقف إعمار الجنوب مدخل 1 وموقف إعمار الجنوب مدخل 2، كما أن هناك بعض السكان يعتمدون في تنقلاتهم على استقلال السيارات من خلال طلبها من التطبيقات المتاحة عبر التطبيقات الإلكترونية.
المدارس القريبة من فلل إكسبو جولف 3
يقع على مقربة من مجمع فلل إكسبو جولف 3 مجموعة من المؤسسات التعليمية العديدة، ومن بينها ما يلي:
حضانة دوف جرين.
حضانة بريتيش أوك.
مدرسة جرين فيلد الدولية.
مدرسة النبراس الدولية.
مدرسة الشويفات الدولية مجمع دبي للاستثمار.
سوبرماركت في فلل إكسبو جولف 3
توجد العديد من محلات البقالة والسوبرماركت القريبة من مجمع فلل إكسبو جولف 3، وهى توفر للسكان جميع الحاجات والمتطلبات الأساسية التي يحتاج إليها السكان ويستغرق الوصول غليها من 5-9 دقائق فقط ومن بينها ما يلي:
سوبر ماركت جيان إكسبرس – إعمار الجنوب.
سوبر ماركت أول داي.
سوبر ماركت كويك.
سوبر ماركت جراند إكسبرس.
المساجد ودور العبادة القريبة من فلل إكسبو جولف 3
تنتشر الكثير من دور العبادة المتنوعة القريبة من فلل إكسبو جولف 3 ويستغرق الوصول إليها من 11-13 دقيقة فقط بالسيارة ومن بينها ما يلي:
المساجد: مسجد مطار دبي الجنوب المحلي، ومسجد مطار آل مكتوم الدولي.
الكنائس: كنيسة المسيح والكنيسة الإماراتية المتحدة وكنيسة سانت مينا الأرثوذكسية، والكنيسة الإنجيلية في دبي، وكنيسة مار توما.
المعابد: معبد غورو ناناك دربار.
المستشفيات والعيادات القريبة من فلل إكسبو جولف 3
يقع على مقربة من مجمع فلل إكسبو جولف 3 عدد من أفضل المؤسسات الصحية التي يتوافر بها أفضل أجهزة طبية ويمكن الوصول إليها خلال 13 دقيقة فقط بالسيارة ومن بينها ما يلي:
مستشفى إن إم سي رويال.
عيادة رايت هيلث.
عيادة مطار آل مكتوم الدولي.
المراكز التجارية القريبة من فلل إكسبو جولف 3
يقع على مقربة من مجمع فلل إكسبو جولف 3 عدد من وجهات التسوق القريبة من المجمع، ويتوافر بتلك المجمعات شتي ما تحتج إليه الأسر من مستلزمات ومتطلبات أساسية ومن بينها ما يلي:
ذا باركس للتسوق.
سافير مول.
ذا أوتليت فيليدج دبي.
الوجهات الشاطئية والترفيهية القريبة من فلل إكسبو جولف 3
يحظى مجمع فلل إكسبو جولف 3 بسبب موقعه الاستراتيجي في إمارة دبي بقربه من بعض الشواطئ والوجهات الترفيهية العديدة التي تتميز بأجوائها الحيوية ومن بين أشهرها ما يلي:
شاطئ جبل علي.
منتجع جبل علي للجولف.
دبي باركس آند ريزورتس.
الأنشطة الخارجية في فلل إكسبو جولف 3
يمكن للسكان المقيمة في مجمع فلل إكسبو جولف 3 القيام بمختلف الأنشطة الخارجية من خلال الاستمتاع بالمرافق الترفيهية التي تتضمن وجود المسارات المخصصة للركض والمشي وبرك السباحة الخاصة.
مطاعم فلل إكسبو جولف 3
يحظي مجمع فلل إكسبو جولف 3 بوجود عدد من وجهات الطعام الفاخرة التي تحرص على تقديم أفضل الوجبات للزوار ومن بينها ما يلي:
مطعم J5 في ذا بلس ريزيدنس.
مطعم نوك.
مطعم جولوسيتاليا الإيطالي.
مطعم وكافتيريا جالكسي ستار.
المناطق القريبة من فلل إكسبو جولف 3
من بين أشهر المناطق الحيوية البارزة القريبة من مجمع فلل إكسبو جولف 3 ما يلي:
